નથી, તો તમે એક ઇમેઇલ પ્રાપ્ત અંદર પંદર મિનિટ, તમારા સ્પામ ફોલ્ડરમાં ચકાસણી કરો અથવા અમારો સંપર્ક કરવા માટે મદદ કરે છેવૈશ્વિક સંપત્તિ માર્ગદર્શન જુએ વારસો બે ખૂણા: કરવેરા, અને શું વારસો કાયદા લાગુ કરવા માટે વિદેશીઓ છોડીને મિલકત સ્પેઇન માં: શું બંધનો છે અને શું બનાવવા કરશે છે સલાહ આપવામાં આવે છે. જ્યારે માલિક એક સ્પેનિશ મિલકત મૃત્યુ પામે છે, તેના લાભાર્થી (એટલે કે વ્યક્તિગત મેળવનાર મિલકત અને સંકળાયેલ અધિકારો) ચૂકવવા જવાબદાર છે એક વારસો કર. વારસો ટેક્સ ચૂકવવાપાત્ર છે પર આજીવન ભેટ, અથવા મિલકત પર પ્રાપ્ત. તે ચૂકવવાપાત્ર છે તો મેળવનાર એક ભેટ, અથવા વારસદાર એક એસ્ટેટ, એક નિવાસી, સ્પેઇન, અથવા તો એસેટ હોવાથી હોશિયાર અથવા પર પસાર મૃત્યુ મિલકત સ્પેઇન માં. ત્યાં એક સમૂહ છે દર અને ભથ્થાં દ્વારા નિયત રાષ્ટ્રીય સરકાર માટે વારસો કર હેતુઓ. જો કે, કારણ કે આ સ્વાયત્ત સમુદાયો સુધારવા શકે છે તેમના પોતાના દરો અને ભથ્થાં, આ સમૂહ અલગ કરી શકે છે એક વિસ્તાર માટે અન્ય છે.
કેટલાક ખર્ચ કરી શકે છે બાદ કિંમત વારસો: બોજો અને લાદવામાં પર સીધા એસેટ જે ઘટાડવા તેની કિંમત (દા.
પેન્શન, વાર્ષિકી, લાંબા ભાડાપટ્ટો) યોગ્ય દસ્તાવેજીકરણ દેવાની (દા. ગીરો, ગીરો, રાજ્ય અને સ્થાનિક કર) અને અમુક ખર્ચ (દા. તબીબી ખર્ચ, અને ખર્ચ સાથે સંદર્ભે દફન, સ્મશાનભૂમિ, અને વારસા સંબંધિત). આ આધાર એક લાભાર્થી કર લાદવામાં આવે છે પર પ્રગતિશીલ દર છે. માટે આંતર ભેટ, આધાર સાથે સંકળાયેલ છે, આ કરપાત્ર આધાર છે. માટે વારસો છે, તે જથ્થો છે પરિણામે ઘટાડો દરેક લાયકાત લાભાર્થી કરપાત્ર આધાર દ્વારા સ્થિર ભથ્થાં. પર આવો આધાર, ચોક્કસ ભથ્થાં કાપેલો શકે છે.
લાગુ ભથ્થું પર આધાર રાખે શ્રેણી લાભાર્થી હેઠળ પડે છે: લાભાર્થી હોઈ શકે માંથી મુક્તિ વારસો ટેક્સ પર આ રીઢો ઘર મૃત ના માલિક તો: છેલ્લે, લાભાર્થી ચૂકવવા માટે એક સરચાર્જ જે ગણતરી કરી શકો છો અરજી દ્વારા નિયત ભાડુ મૂળભૂત કર કારણે આધારે લાભાર્થી ચોખ્ખી સંપત્તિ પહેલાં તેમણે પ્રાપ્ત વારસો અથવા ભેટ અને તેમના સંબંધ માટે મૃત માલિક છે.
સ્પેઇન માં, તે શક્ય છે (અને તે વધુ સારું વિકલ્પ છે) છોડી લાભાર્થીને બદલે મિલકત છે. આ મોટા પ્રમાણમાં ઘટાડી વારસો ટેક્સ ચૂકવવાપાત્ર દ્વારા લાભાર્થી છે. સ્પેઇન માં, મુખ્ય કાયદા અંગે વારસો મુદ્દાઓ છે: સિવિલ કોડ પ્રાદેશિક નિયમો સ્વાયત્ત સમુદાયો, જ્યાં લાગુ ન્યાયિક કાર્બનિક કાયદો નિયમો સિવિલ પ્રક્રિયા અને હેગ કન્વેન્શન પાંચ ઓક્ટોબર, પર તકરાર કાયદા લગતા ફોર્મ અનુબંધ છે. સ્પેનિશ કાનૂની સિસ્ટમ સંચાલિત મિલકત મુદ્દાઓ જટિલ છે કારણ કે આ કાર્યક્રમ વિવિધ કાયદાઓ, આ પ્રદેશ પર આધાર રાખીને જ્યાં મિલકત મૃત સ્થિત થયેલ છે. આ સામાન્ય નિયમો લાગુ કરવા માટે સ્પેનિશ પ્રદેશ સામાન્ય રીતે માનવામાં આવે છે અહીં જો કે, કારણ કે પ્રાદેશિક નિયમો સ્વાયત્ત સમુદાયો શકે છે પર-નિયમ આ સામાન્ય નિયમો છે, તે સલાહભર્યું છે વિદેશીઓ માટે વિનંતી કરવા માટે સ્થાનિક કાનૂની સલાહ.
કોઈપણ કોર્ટ સ્થિત પ્રદેશ મૃત છેલ્લા અધિવાસ સ્પેઇન માં હોઈ શકે છે જાહેર કરી સક્ષમ માટે વારસો મુદ્દાઓ.
(અધિવાસ સ્પેનિશ કાયદો તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે જ્યાં સ્થળ એક વ્યક્તિ છે તેના તેના સામાન્ય નિવાસ). મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, આ દાવેદાર છે હકદાર પસંદ કરવા માટે કોર્ટ. જો છેલ્લા અધિવાસ મૃત ના ન હતી સ્પેઇન માં, પછી એક કોર્ટ દેશમાં જ્યાં મૃત માલિકીની મુખ્ય ભાગ તેના તેના એસ્ટેટ કરી શકો છો જાહેર કરવામાં સક્ષમ છે. આ ભાગ માટે અનામત કાનૂની લાભાર્થીઓ (એટલે ચીજોનો છે જે સંબંધીઓ મૃત) ત્રીજા એક કુલ કિંમત મિલકત છે. બાકીના બે તૃતીયાંશ ટ્રાન્સફર કરી શકે છે અન્ય વ્યક્તિઓ માટે અને અથવા ઉમેરવામાં હાલની કાનૂની લાભાર્થીઓ ભાગ છે. તમામ કાનૂની લાભાર્થીઓને આપવામાં આવે છે તે જ ભાગ કાયદેસર ભાગ વારસો છે, સિવાય એક વિધવા પત્ની, જેની વારસો દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે નીચેના નિયમો: જો ત્યાં કોઈ કાનૂની લાભાર્થીઓ, એસ્ટેટ છોડી શકાય કરવા માટે કોઈપણ ઇચ્છિત દ્વારા મૃત માધ્યમ દ્વારા, એક કરશે. ગેરહાજરીમાં કરશે, કાયદો સૂચવે છે જે બોલાવે એસ્ટેટ, અને તેમના ટકાવારી છે, જે સમાન છે દરેક માટે કાનૂની. હેઠળ સ્પેનિશ લો, તો એક સ્પેનિશ નાગરિક અથવા એક વિદેશી વસવાટી સ્પેઇન માં મૃત્યુ પામે છે, તો પછી આ કાનૂની લાભાર્થીઓ માટે તેમની પોતાની મિલકત સ્થિત સ્પેઇન માં નીચે પ્રમાણે છે: વિદેશીઓ જેની રાષ્ટ્રીયતા નથી સ્પેનિશ લેવા જોઈએ સ્થાનિક સલાહ ત્યારે બનાવવા કરશે અંગે તેમના અસ્કયામતો સ્પેઇન માં, કારણ કે સ્પેનિશ કાનૂની જોગવાઈઓ અલગ હોઈ શકે છે તે માટે સ્થાપના કાયદા દ્વારા આ વસિયતનામું કરનાર માતાનો અધિવાસ. સ્પેઇન માં, વિલ્સ માત્ર ત્યારે જ કરી શકાય જ્યારે વ્યક્તિગત પહોંચે વર્ષની છે. જો માલિક એક સ્પેનિશ નાગરિક, અથવા એક વિદેશી છે જે વસવાટી, સ્પેઇન માં, પછી તે તેમણે ધ્યાનમાં રાખવી બંધનો સંબંધિત કાનૂની લાભાર્થીઓ અને અનામત ભાગ આપતા પહેલા દૂર કોઇ મિલકત સ્થિત સ્પેઇન માં તેના દરમિયાન તેના જીવનકાળ છે.
સ્પેનિશ કાયદો મુખ્યત્વે જુએ શીર્ષક કાર્યો અને જમીન રજિસ્ટ્રી નક્કી કરવા માટે માલિકી વાસ્તવિક મિલકત છે.
તેમ છતાં તે ફરજિયાત નથી માટે ફાઇલ માલિકી કાર્યો સાથે રજિસ્ટ્રી, તે ખૂબ સલાહભર્યું છે આવું કરવા માટે. જો માલિકી ખત નથી સાથે દાખલ જમીન રજિસ્ટ્રી, પછી તે મુશ્કેલ છે સાબિતી પૂરી માલિકી છે. તો એક શંકા અંગે માલિકી એક વાસ્તવિક મિલકત ઊભી થાય છે, પહેલાં નોંધણી સાથે સંબંધિત જમીન રજિસ્ટ્રી પ્રવર્તે છે. આ મુદ્દો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે આ મિલકત કરવામાં આવી છે શકે વેચી બે વગર ખરીદનાર પરિચિત હોવા અગાઉના વેચાણ. રજિસ્ટ્રેશન અંગે અગાઉના ખરીદી વારસાગત મિલકત ચકાસાયેલ હોવી જોઈએ, અને માલિકી ખત રજિસ્ટર્ડ થવી જોઈએ તેટલી વહેલી તકે ટ્રાન્સફર ઓફ પ્રોપર્ટી ચલાવવામાં આવે છે. સ્પેનિશ કાનૂની સિસ્ટમ નથી ઓળખી ખ્યાલો, જેમ કે ન્યાયી માલિકી અને ટ્રસ્ટો છે. સ્પેઇન માં, આ રાજ્ય છે ક્યારેય અંતિમ વાસ્તવિક મિલકત તરીકે આવી શકે છે અન્ય ન્યાયક્ષેત્રમાં. માટે આદર સાથે પ્રભાવ લગ્ન મિલકત પર, કેટલાક વિસ્તારો (સ્વાયત્ત સમુદાયો) હોઈ શકે છે અલગ નિયમો અમલમાં છે, તેમ છતાં તેમને કંઈ ફરજિયાત છે, અને પત્નીઓને વચ્ચે પસંદ કરી શકો છો આ બે સિસ્ટમો: ધ ગાર્ડિયન જ જોઈએ સંચાલિત વારસો સુધી બાળક બની જાય કાનૂની વય. એક વાલી કરી શકો છો દ્વારા નિયુક્ત વસિયતકર્તા પોતાના તેના આવશે, અથવા ગેરહાજરી છે, જેમ કે એક મુલાકાતમાં, એક જજ કાનૂની વાલી છે. પહેલાં સંપાદન વાસ્તવિક મિલકત સ્પેઇન માં, તમામ વિદેશીઓ જ જોઈએ વિનંતી સંબંધિત સત્તાવાળાઓ, ટેક્સ આઇડેન્ટિફિકેશન નંબર વિદેશીઓ માટે (.), જરૂરી છે કે જે ચલાવવા માટે ખત માલિકી અને તેના અનુગામી નોંધાવવા સાથે સંબંધિત જમીન રજિસ્ટ્રી છે.
તે પણ થઈ શકે છે માટે જરૂરી હોઇ શકે છે, એક વિદેશી વાતચીત કરવા માટે આ રોકાણ મિલકત સ્પેઇન માં સ્પેનિશ ડાયરેક્ટોરેટ ઓફ કોમર્સ અને રોકાણ.
હસ્તાંતરણ વાસ્તવિક ગુણધર્મો સાથે એક ભાવ કરતાં વધારે, હોવું જ જોઈએ વાતચીત કરવા માટે આ કચેરી.
વિદેશી નાગરિકો પાસેથી કર કરવી જ જોઈએ પહેલાં ઘોષણા તેમના હેતુ માટે હસ્તગત મિલકત સ્પેઇન માં, અનુલક્ષીને મિલકત કિંમત છે.
હાય, હું એક પ્રશ્ન છે, જો શક્ય હોય તો તમે તેને જવાબ આપવા માટે. મારા પિતા, ઓસ્ટ્રેલિયન નાગરિક છે જે તેના બધા જીવન જીવ્યા ઓસ્ટ્રેલિયા માત્ર દૂર પસાર.
તેમના આવશે તેમણે છોડી તેમના ફ્લેટ (માત્ર એસેટ કરશે) મારી અને મારા બે ભાઈ-બહેનો હોઈ સમાન વિભાજિત છે. અમારી યોજના છે વેચવા માટે મિલકત અને ભાગાકાર રોકડ છે. હું છું ગેરસમજ મુજબ જે દેશના કાયદા અનુસરવા માટે ખબર કરવા માટે. હું શું કરવાની જરૂર પર કર ચૂકવણી પૈસા હું પ્રાપ્ત થશે. (તેમણે મને છોડી એક શેર તેમના ફ્લેટ છે, પરંતુ આ માટે જરૂર પડશે વેચી શકાય છે, જેથી હું પ્રાપ્ત થશે રોકડ બદલે).
તો હું જરૂર કર ચૂકવણી, શું ટકાવારી હું ચૂકવણી કરવાની જરૂર પડશે.
ત્યારે હું જરૂર પડશે જાહેર કરવા માટે આ ટેક્સ ઓથોરિટી સ્પેઇન માં, તો હું જરૂર કર ચૂકવણી જ્યાં હું જીવી. શ્રેષ્ઠ સાદર, ફ્રાન્સિસ્કો લિમેનેઝ વિચાર માસિક જાણ વિશ્લેષણ પર વિશ્વ મિલકત બજારો અને વિશિષ્ટ, શરૂઆતમાં ઍક્સેસ કરવા માટે રોકાણની તકો વિતરિત તમારા ઇનબૉક્સમાં માટે. પ્રાપ્ત માહિતી વિશ્લેષણ કરે છે અને સંપત્તિ આપે છે વિશ્વના રહેણાંક બજારોમાં તમારા ઇનબૉક્સમાં સીધા છે.
